Située dans la Commune de Rufisque-Est sur un axe frontalier de Bargny, la Cité Rufisque Villeneuve est la zone tampon entre le pôle urbain de Diamniadio et la ville de Rufisque via l’autoroute Dakar-Diamniadio.

Rufisque Villeneuve offre une situation exceptionnelle dans une zone en pleine expansion prolongeant le pôle urbain de Diamniadio vers l’hôpital Youssou Mbargane.

Rufisque Villeneuve offre un cadre idéal pour votre projet d’habitation.

Symbolisant l’axe de continuité territoriale en le pôle urbain de Diamniadio et la Ville de Rufisque, Rufisque Villeneuve sera un nouveau centre urbain développé à partir d’un centre de rayonnement économique et administratif, le coeur de ville. Riche en infrastructures et équipements, aéré et ouvert par la densité de sa voirie, ce programme permettra d’offrir sur 136,9 ha une diversité de logements allant de l’économique au pavillonnaire de grand standing, d’espaces verts, de promenades, d’aires de jeux et d'espaces d’épanouissement.
Le projet se compose de plus de 5000 logements. Il constitue de partenariat authentique entre privés et collectivités locales.

Le projet est le fruit d’une innovation à la fois esthétique et technique. La création d’un cadre de vie d'exception reste et demeure l’objectif principal du projet.

La cité Rufisque Villeneuve offre une nouvelle démarche esthétique aussi bien sur le plan architectural qu’urbain. Les habitations sont composées de volumes évidés qui permettent de créer des espaces extérieurs au sein des maisons sous forme de cours, de terrasses et de balcons... La démarche architecturale est une réponse apportée à l’architecture bioclimatique. Les tons choisis sur les façades extérieures tiennent compte du climat et du territoire.

Dans le souci d’améliorer le confort de vie des futurs usagers, nous optons pour une nouvelle technologie. La maçonnerie a été étudiée afin de protéger les maisons de la chaleur, de l’humidité, des infiltrations... En outre les habitations seront dotées d'une ventilation optimale naturelle afin d'avoir un air de qualité.

Le lotissement est composé principalement de parcelles d'une surface de 150 m2 à plus de 600 m2 pour les maisons individuelles de Un boulevard économique de 30m de large jalonné d’immeubles R+6 débouche sur le coeur de ville d’un rayon de 8ha avec ses tours, centres commerciaux, espaces de bureau, habitat, etc. Ce modèle de découpage permet d’offrir plus d’espaces extérieurs dans les habitations et permettra d’éventuelles extensions de l’habitat.

Plusieurs types de maisons individuelles sont proposés allant du type économique, moyen au pavillonnaire grand standing. La cité Rufisque Villeneuve offrira un aménagement extérieur achevé, composé de mobilier urbain (bancs, luminaire, parking,…), de petits espaces verts, une bande verte de près de 1000m le long de l’autoroute à péage. Les essences seront sélectionnées en fonction du climat (palmiers, plantes grasses, cactus, bougainvilliers, hibiscus…).

Toute une ville à construire

Accession à la propriété, investissement locatif, résidence avec services ... Notre polyvalence nous permet de construire une grande diversit&eaacute; de projets

Elle est aussi un gage d'adaptabilité aux exigences propres à chaque commune et au parcours résidentiel de chacun de nos clients

Immosen SARL, s'engage par ailleurs en faveur d'un habitat social économe et respectueux de l'environnement

Notre approche : Construire durable en respectant les normes de construction

Notre priorité : garantir à nos clients et à nos parteaires, des résidences de qualité doublé d'un cadre de vie exceptionnel